Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 42

Annetorp, MalmöOrg.nummer 716406-9440

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 42 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1980 och har 90 lägenheter fördelade på 91 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är låg, sparandet starkt och räntekänsligheten liten. Samtidigt är avgiften hög, soliditeten låg och tomträttsavgälden har ökat kraftigt. Underhållsplanen pekar på betydligt större kostnader än avsättningen.

Fastigheten

Byggår
1983
BRF bildad
1980
Lägenheter
90
Boyta
8 540 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
90 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 467 kr/m², cirka 65 % under rikssnittet, och har minskat varje år sedan 2020 genom amorteringar på 600 tkr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 276 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 467 kr/m²
Årsavgift per m²
1 088 kr/m²
Sparande per m²
276 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 91 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr