Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 23

Almvik, MalmöOrg.nummer 746001-0437

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 23 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1969 och har 590 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde. Avgiften, energikostnaden och avgiftsandelen är höga, och avsättningen till underhållsfonden är låg i förhållande till underhållsplanen. Ekonomin är sund men känslig för kostnadsökningar.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1969
Lägenheter
590
Boyta
44 250 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
648 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 855 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,9 %.

  • Högt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 234 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 6,2 miljoner kronor och kassan växte till 7,4 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 855 kr/m²
Årsavgift per m²
982 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr