Lusa

HSB BRF Sofieholm

Lindeborg, MalmöOrg.nummer 746001-0734

HSB BRF Sofieholm är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1971 och har 573 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

71av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och sparandet starkt, vilket ger en stabil grund. Kassan har dock minskat med nästan 7 mkr på ett år när relining och ventilation har finansierats, och två stora osäkerheter återstår: omförhandlad tomträttsavgäld 2027 och högre ränta när lån med låg ränta löper ut 2025.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1971
Lägenheter
573
Boyta
40 539 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
617 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 336 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och stabil över fem år.

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet är 213 kr/m² jämfört med 155 kr/m² 2023 och rikssnittet 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 336 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
213 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr