Lusa

HSB BRF Söderkulla

Västra Söderkulla, MalmöOrg.nummer 746000-5213

HSB BRF Söderkulla är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1960 och har 596 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och föreningen har över 11 mnkr i likvida medel. Samtidigt sjunker sparandet, energikostnaderna stiger och avsättningen till underhåll är liten jämfört med planens behov. Bostäderna är från 1964 och större projekt som balkonger och fönster väntar runt 2030.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1960
Lägenheter
596
Boyta
47 578 m²
Förvaltare
ABDS förvaltning / HSB Malmö
Parkering
413 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 853 kr/m², ungefär en fjärdedel av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen amorteras med 2 % per år, och 1,9 mnkr amorterades under året.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 188 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 5,4 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 853 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr