Lusa

Riksbyggen BRF Lekatten

Kronborg, MalmöOrg.nummer 716407-1701

Riksbyggen BRF Lekatten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1983 och har 75 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är låg, räntekänsligheten liten och sparandet över snittet, och kassan är 5,1 mkr. Avgiften är däremot hög och avsättningen till underhållsfonden låg i förhållande till underhållsplanen.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1983
Lägenheter
75
Boyta
6 651 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och minskande skuldsättning

    Skulden är 5 596 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021 från 6 048 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,7 %, långt under rikssnittet på 10,3 %, så föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 596 kr/m²
Årsavgift per m²
978 kr/m²
Sparande per m²
197 kr/m²
Soliditet
44 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr