Lusa

BRF Nötskrikan 16

Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 769620-5694

BRF Nötskrikan 16 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2009 och har 81 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och höga avgifter, och räntekostnaderna tar nästan 28 % av intäkterna. Sparandet är starkt och kassan är god, men ett tappvattenprojekt på 11,4 mkr väntar utan tydlig finansiering. Lånen ska dessutom omförhandlas under 2026 och 2027.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2009
Lägenheter
81
Boyta
3 801 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 397 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 241 kr/m² året innan.

  • God kassa och positivt kassaflöde

    Likvida medel och placeringar är cirka 4,7 mkr, och kassaflödet från löpande verksamhet var 1,9 mkr. Likviditeten exklusive lån som omförhandlas är 347 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 378 kr/m²
Årsavgift per m²
1 169 kr/m²
Sparande per m²
397 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
12,5 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
60 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr