Lusa

HSB BRF Stenbocken

Möllevången, MalmöOrg.nummer 746000-6229

HSB BRF Stenbocken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1960 och har 410 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg, sparandet högt och räntekänsligheten ungefär hälften av rikssnittet. Föreningen har dock ett stort investeringsbehov, lånar till investeringarna och har inte amorterat. Räntekostnaderna steg kraftigt under 2024, och avgiften behöver fortsätta höjas.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1960
Lägenheter
410
Boyta
27 768 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
336 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 691 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna till kommande renoveringar.

  • Högt sparande

    Sparandet är 237 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 146 kr/m² 2021. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 3,6 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 691 kr/m²
Årsavgift per m²
814 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr