Lusa

BRF Havsuttern

Rådmansvången, MalmöOrg.nummer 746000-4489

BRF Havsuttern är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 142 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Samtidigt har kassan sjunkit från 8,9 till 2,6 miljoner kronor efter en stor relining, och avgiften är hög med flera kraftiga höjningar i rad.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1938
Lägenheter
142
Boyta
7 099 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 145 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar för varje år sedan 2020. Räntekänsligheten är bara 3,4 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 195 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och högre än 2023 då det var 128 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 145 kr/m²
Årsavgift per m²
991 kr/m²
Sparande per m²
195 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
330 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr