Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 37

Kärra, Mysterna, GöteborgOrg.nummer 757202-6578

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 37 är en bostadsrättsförening i Mysterna, Göteborg. Föreningen bildades 1967 och har 400 lägenheter fördelade på 41 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skulden är fortfarande låg per kvadratmeter och sparandet är något över snittet. Föreningen har dock lånat 41 miljoner kronor på ett år, kassaflödet från driften var negativt och räntekostnaderna har stigit kraftigt. Stora underhållsbehov, bland annat tak, stammar och betong, ligger framför föreningen.

Fastigheten

Byggår
1972
Lägenheter
400
Boyta
27 331 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
438 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 058 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,5 %, mot snittet på 10,3 %. Ränteökningar slår därmed måttligt mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 058 kr/m²
Årsavgift per m²
831 kr/m²
Sparande per m²
140 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
2,5 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 41 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr