Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus 42

Kärra, Mysterna, GöteborgOrg.nummer 749400-1022

Riksbyggen BRF Göteborgshus 42 är en bostadsrättsförening i Mysterna, Göteborg. Föreningen bildades 1966 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning per kvadratmeter, låg räntekänslighet och en kassa på 4,7 mkr. Soliditeten är dock mycket låg, avsättningen till underhåll är för liten och ett stambyte väntas inom ett decennium utan finansiering. Avgifterna är redan över varningsnivån och höjs ytterligare.

Fastigheten

Byggår
1980
Lägenheter
92
Boyta
8 274 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
53 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,0 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna motsvarar cirka 11 % av intäkterna.

  • Sparandet har förbättrats

    Sparandet är 199 kr/m², över rikssnittet på 124, jämfört med 79 året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,5 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 391 kr/m²
Årsavgift per m²
903 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr