Lusa

BRF Selma Park

Backatorp, GöteborgOrg.nummer 769636-9961

BRF Selma Park är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och höga räntekostnader, men sparandet är starkt och avgiften har nyligen sänkts. Kassan är liten i förhållande till skulden. Ekonomin är beroende av att räntorna förblir på dagens nivå när lånen ska förnyas.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2018
Lägenheter
111
Boyta
6 918 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 320 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m² och dubbelt så högt som 2024 (162 kr/m²).

  • Avgiften sänks och räntan går ned

    Avgifterna sänks med 4 % från januari 2026. Genomsnittlig ränta för Q1 2026 är cirka 2,83 %, jämfört med 4,12 % under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 230 kr/m²
Årsavgift per m²
1 048 kr/m²
Sparande per m²
320 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
12,6 %
Energikostnad per m²
149 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr