Lusa

Riksbyggen BRF Kärraterrassen

Kärra, GöteborgOrg.nummer 757202-7451

Riksbyggen BRF Kärraterrassen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1971 och har 167 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har klarat ett stort stambyte, men betalar för det med hög skuld, mycket låg soliditet och räntekostnader som tar en tredjedel av intäkterna. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt 2024. Avgiften är hög och höjs med 10 % även 2025.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1971
Lägenheter
167
Boyta
13 207 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
213 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Stambytet är klart

    Stambytet färdigställdes under 2024 och föreningen har en uppdaterad underhållsplan. Närmaste planerade åtgärder är mindre, som värmesystem, fasadtvätt och tvättutrustning.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,1 %, under rikssnittet på 10,3 % och långt under varningsnivån på 15 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 497 kr/m²
Årsavgift per m²
1 050 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
8,1 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr