Lusa

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 38

Kärra, GöteborgOrg.nummer 757202-7444

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 38 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1971 och har 431 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen har låg skuld per kvm och gott sparande samt 24 mkr i kassan. Soliditeten är dock mycket låg, avgiften hög och huvuddelen av lånen ska omsättas till betydligt högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1974
Lägenheter
431
Boyta
30 200 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
453 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvm

    Skulden är 5 352 kr/m², ca 25 % under rikssnittet, och har legat stabil i flera år.

  • Starkt sparande och god kassa

    Sparandet är 263 kr/m², mer än dubbelt så högt som snittet, och kassan är 24,1 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 352 kr/m²
Årsavgift per m²
924 kr/m²
Sparande per m²
263 kr/m²
Soliditet
3 %
Räntekänslighet
5,9 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr