Lusa

Riksbyggen BRF Albyhus nr 2

Alby, Norsborg, BotkyrkaOrg.nummer 716419-9510

Riksbyggen BRF Albyhus nr 2 är en bostadsrättsförening i Norsborg, Botkyrka. Föreningen bildades 1987 och har 83 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten klart under snittet. Föreningen har 5,7 mnkr i kassan och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är hög och soliditeten under snittet. Den formella avsättningen till underhållsfonden är liten jämfört med planens behov.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1987
Lägenheter
83
Boyta
6 738 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 770 kr/m², cirka 33 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021 från 5 213 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,7 %, mindre än hälften av rikssnittet, och har sjunkit sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 770 kr/m²
Årsavgift per m²
1 012 kr/m²
Sparande per m²
198 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
124 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr