Lusa

HSB BRF Norrgården

Tullinge, BotkyrkaOrg.nummer 769607-3217

HSB BRF Norrgården är en bostadsrättsförening i Tullinge, Botkyrka. Föreningen bildades 2001 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett sparande som är ungefär dubbelt så högt som snittet och ett positivt kassaflöde. Avgiften är hög och beroendet av årsavgifterna är stort, men byggnaden är från 2008 och underhållsbehovet bör vara begränsat de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2001
Lägenheter
40
Boyta
2 788 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
40 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker

    Skulden är 6 054 kr/m², under rikssnittet på 7 117, och har minskat från 7 664 kr/m² sedan 2021. Föreningen amorterade 120 tkr under 2025.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 249 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 141 året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 054 kr/m²
Årsavgift per m²
941 kr/m²
Sparande per m²
249 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tullinge

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr