Lusa

BRF Sjösnäckan

Sundsvall, BotkyrkaOrg.nummer 769624-2416

BRF Sjösnäckan är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Botkyrka. Föreningen bildades 2012 och har 6 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuld per kvadratmeter och räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Samtidigt är sparandet över snittet, energikostnaden låg och soliditeten rimlig. Underhållsfonden är liten och alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
6
Boyta
397 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Fallande räntekänslighet och skuld

    Räntekänsligheten har sjunkit från 19,1 % 2022 till 14,3 %, och skulden per kvm har minskat något. Föreningen har börjat amortera och har som mål att komma under 10 %.

  • Sparandet över snittet och ökande

    Sparandet är 180 kr/m² mot 154 kr/m² året före och rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 242 kr/m²
Årsavgift per m²
858 kr/m²
Sparande per m²
180 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
14,3 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr