Lusa

HSB BRF Römö

Kista, StockholmOrg.nummer 716416-3896

HSB BRF Römö är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1976 och har 272 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. De största osäkerheterna är att tomträttsavgälden skulle omförhandlas 2026-06-30, en låg avsättning till underhållsfonden och en hög energikostnad.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1976
Lägenheter
272
Boyta
20 086 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
226 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 505 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år. Föreningen amorterar cirka 1,2 Mkr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 211 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 173 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 505 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr