Lusa

BRF Kista Ängar

Kista, StockholmOrg.nummer 769603-8137

BRF Kista Ängar är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 76 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har en hög avgift, låg soliditet och lån på 49 mkr som alla villkorsändras senast i januari 2027. Sparandet är i nivå med rikssnittet och skuldsättningen ligger under varningsnivån, men kassan är liten och amorteringen är större än kassaflödet från driften.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1999
Lägenheter
76
Boyta
5 678 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar och amorteringen har ökat

    Skuld per m² bostadsyta har sjunkit från 8 991 till 8 665 kr sedan 2021, och amorteringen höjdes till 900 000 kr 2025 från 400 000 kr.

  • Sparande i nivå med rikssnittet

    Sparandet är 127 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m² och över varningsnivån på 120 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 495 kr/m²
Årsavgift per m²
1 035 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
27,7 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr