Lusa

HSB BRF Trädgårdsstaden

Akalla, StockholmOrg.nummer 716416-6527

HSB BRF Trädgårdsstaden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 421 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men marginalerna är tunna. Sparandet ligger nära varningsnivån, energikostnaden är hög och tomträttsavgälderna stiger kraftigt de kommande åren. Avgiften ligger redan över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1973
Lägenheter
421
Boyta
30 532 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
327 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 722 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden minskar något varje år.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara cirka 2 % högre avgifter, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 722 kr/m²
Årsavgift per m²
904 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr