Lusa

BRF RT16 på Rinkebyterrassen

Rinkeby, StockholmOrg.nummer 769627-3361

BRF RT16 på Rinkebyterrassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2013 och har 117 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 13 783 kr/m² och mycket höga avgifter. Räntekostnaderna tar drygt 40 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och ekonomin förbättras, men marginalerna är små och kassan är liten.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2013
Lägenheter
117
Boyta
4 632 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har ökat från -53 kr/m² 2023 till 132 kr/m² 2025, nu något över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Lägre räntekostnader efter omförhandling

    Föreningen har omförhandlat lån och sänkt räntekostnaderna. Räntekänsligheten har minskat från 19,96 % 2022 till 10,98 %, och ett lån på 22,5 miljoner kr har 2,99 % ränta till 2028.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 783 kr/m²
Årsavgift per m²
1 255 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr