Lusa

HSB BRF Minnet

Centrum, UmeåOrg.nummer 794000-0792

HSB BRF Minnet är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1956 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låga energikostnader, men gör förlust fjärde året av fem, har negativt eget kapital och sparar lite till underhåll. Det positiva kassaflödet 2024 beror på ett nytt lån på 1,2 mkr, inte på den löpande verksamheten.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1958
Lägenheter
52
Boyta
3 210 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 524 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Räntekänsligheten är därför bara 4 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel uppgår till 2,05 mkr. Avgiften höjdes med 7 % 2024 och höjs med 4 % 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 524 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
110 kr/m²
Soliditet
−4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr