Lusa

BRF Risten

Väst på stan, UmeåOrg.nummer 769616-4354

BRF Risten är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2007 och har 84 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslighetstal och ett sparande som ligger över både rikssnittet och underhållsplanens krav. Kassan krymper dock snabbt, och alla lån ska sättas om under 2025.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2007
Lägenheter
84
Boyta
7 381 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
92 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 064 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit något varje år sedan 2020.

  • Lågt räntekänslighetstal

    Räntekänsligheten är 5,7 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning slår alltså mindre mot avgiften än i en typisk förening.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 064 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr