Lusa

HSB BRF Berghem

Berghem, UmeåOrg.nummer 794000-0867

HSB BRF Berghem är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1959 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och positivt kassaflöde, men skuldsättningen är över snittet och soliditeten är mycket låg. Nästan alla lån, drygt 30 miljoner kronor, ska villkorsändras under 2025, vilket gör ekonomin känslig för räntan.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
57
Boyta
4 597 m²
Förvaltare
HSB Norr
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 287 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 856 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 182 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har bergvärme och tilläggsisolering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 165 kr/m²
Årsavgift per m²
888 kr/m²
Sparande per m²
287 kr/m²
Soliditet
7 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr