Lusa

Riksbyggen BRF Umeåhus nr 11

Berghem, UmeåOrg.nummer 794000-1840

Riksbyggen BRF Umeåhus nr 11 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1955 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men kassaflödet från löpande verksamhet var negativt med 966 tkr och kassan minskade till 1,4 mkr. Sparandet täcker bara ungefär hälften av underhållsbehovet, och föreningen har ett ackumulerat underskott på 6,4 mkr.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
83
Boyta
4 825 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 1 870 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2,6 % mot snittet 10,3 %.

  • Stigande sparande

    Sparandet ökade från 107 till 130 kr/m² och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Underhållsfonden har dessutom börjat byggas upp.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 870 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
2,6 %
Energikostnad per m²
265 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr