HSB BRF Kroksbäck
MalmöOrg.nummer 746000-5338
HSB BRF Kroksbäck är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1964 och har 459 lägenheter fördelade på 40 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
63av 100
Stabil
Skuldsättningen är hälften av rikssnittet och sparandet är starkt. Föreningen har också 12 mkr i placeringar. Ett stambyte som kan kosta 40 till 60 mkr och låg soliditet väger mot detta.
Fastigheten
- Byggår
- 1966
- BRF bildad
- 1966
- Lägenheter
- 459
- Boyta
- 37 923 m²
- Förvaltare
- HSB Malmö
- Parkering
- 455 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 3 555 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen på 138,9 mkr är oförändrade.
Starkt sparande
Sparandet är 286 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet. Det har stigit från 225 kr/m² 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 555 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 853 kr/m²
- Sparande per m²
- 286 kr/m²
- Soliditet
- 17 %
- Räntekänslighet
- 4 %
- Energikostnad per m²
- 255 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 85 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 40 adresser
Fler bostadsrättsföreningar i Malmö
Visa alla 1 368 föreningar i MalmöFullständig rapport
49 kr