Lusa

BRF Högsåker

Djupadal, MalmöOrg.nummer 716407-3160

BRF Högsåker är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1985 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, lågt räntekänslig ekonomi och ett sparande över rikssnittet. Likvida medel på 2,6 mnkr och en underhållsfond på 4,6 mnkr ger en trygg grund. Svagheterna är att nästan alla intäkter kommer från avgifter och att kostnaderna steg kraftigt 2025.

Fastigheten

Byggår
1984
BRF bildad
1985
Lägenheter
52
Boyta
5 213 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 2 657 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 2 931 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,42 % mot rikssnittet 10,3 %, och föreningen amorterar cirka 510 tkr om året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 657 kr/m²
Årsavgift per m²
601 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
4,4 %
Energikostnad per m²
66 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
98,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr