Lusa

BRF Hyllie Bro

Hyllie, MalmöOrg.nummer 769639-7772

BRF Hyllie Bro är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2021 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög belåning, hög avgift och stora räntekostnader som tar ungefär hälften av intäkterna. Sparandet är precis positivt och soliditeten är god, men utrymmet för överraskningar är litet och underhållsfonden är nästan tom.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
56
Boyta
2 914 m²
Förvaltare
Ekonomerna
Parkering
1 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet per kvm har ökat från -66 till 119 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten före rörelsekapital är positivt (355 tkr).

  • Lägre ränta på ett av tre lån

    Ett lån på 14 mnkr omförhandlades i november 2024 från 4,67 % till 2,64 %, vilket enligt styrelsen sparar cirka 280 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 896 kr/m²
Årsavgift per m²
1 184 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr