Lusa

HSB BRF Anneberg

Södertorp, MalmöOrg.nummer 746000-5593

HSB BRF Anneberg är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1965 och har 315 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, stora lån som snart ska omförhandlas och ett miljöhusprojekt på 12 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1965
Lägenheter
315
Boyta
26 516 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
335 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 014 kr per m² bostadsrättsyta, cirka 44 % under rikssnittet. Skulden har sjunkit varje år sedan 2021 och föreningen amorterade 3 miljoner kronor 2025.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 169 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 4,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 668 kr/m²
Årsavgift per m²
854 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
205 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr