Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 17

Borgmästaregården, MalmöOrg.nummer 746000-8316

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 17 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1963 och har 312 lägenheter fördelade på 23 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och stark räntetålighet, och kassaflödet är positivt. Svagheterna är en hög avgift, mycket låg avsättning till underhåll i förhållande till planen och en underhållsplan från 2020.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1963
Lägenheter
312
Boyta
23 460 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
309 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 337 kr/m² totalyta (4 719 kr/m² bostadsyta), klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden är i stort sett oförändrad sedan 2021/2022.

  • Högt sparande som ökar

    Sparandet är 220 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m², och har ökat från 187 kr/m² året innan. Kassaflödet från löpande verksamhet var 4,5 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 337 kr/m²
Årsavgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 23 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr