Lusa

HSB BRF Hede

Centrum, UmeåOrg.nummer 794000-0891

HSB BRF Hede är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1951 och har 122 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Skulden är låg, räntekänsligheten liten och sparandet över rikssnittet. Svagare punkter är ett pågående fasadprojekt på drygt 14 Mkr, en liten underhållsfond och att en tredjedel av ytan är lokaler.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1951
Lägenheter
122
Boyta
8 055 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 875 kr/m² totalt, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot snittet 10,3 %. Lånen har räntor på 2,9 till 3,6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 875 kr/m²
Årsavgift per m²
823 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr