Lusa

BRF Bryggaren 1

Väst-Teg, UmeåOrg.nummer 769606-4935

BRF Bryggaren 1 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2000 och har 87 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg energikostnad. Årets förlust beror på planerat fasadunderhåll som tas ur underhållsfonden. Framtida åtgärder på hissar, tak och ventilation, samt omsättning av stora lån under 2026, är det som kan påverka ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
2000
Lägenheter
87
Boyta
7 652 m²

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 3 841 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2022, från 4 112 kr/m², och föreningen amorterar 825 tkr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 182 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 135 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 841 kr/m²
Årsavgift per m²
677 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
149 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr