Lusa

HSB BRF Fjärilen

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-1658

HSB BRF Fjärilen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1956 och har 68 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och en avgift som i stort sett bara täcker driften, medan hissbyten väntar. Pengarna i kassan minskade med 648 tkr under året.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1956
Lägenheter
68
Boyta
4 532 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 517 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 3 106 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 3 % av avgifterna, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 517 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
254 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr