Lusa

BRF Erikshäll

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-1641

BRF Erikshäll är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1956 och har 66 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men driften går med förlust och föreningen har negativt sparande. Soliditeten är nere på 2,9 % och kassan krymper varje år. Låg avgift och låg skuld ger utrymme att höja avgiften, men frågan är hur mycket som krävs.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1956
Lägenheter
66
Boyta
4 200 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 564 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 266 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    En ränteökning på en procentenhet motsvarar 6 % av årsavgifterna, jämfört med snittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 564 kr/m²
Årsavgift per m²
681 kr/m²
Sparande per m²
−13 kr/m²
Soliditet
2,9 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
129 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr