Lusa

BRF Fåret nr 3

Grusåsen, SödertäljeOrg.nummer 715600-1708

BRF Fåret nr 3 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1958 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skulden är låg och avgiften under snittet, men sparandet är negativt och soliditeten ligger på 13 %. Föreningen går med underskott i driften, och en ofinansierad balkong- och fasadrenovering väntar.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1961
Lägenheter
30
Boyta
2 220 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 970 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Det finns utrymme att låna till renoveringar.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 680 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m², trots höjningen på 10 % 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 970 kr/m²
Årsavgift per m²
680 kr/m²
Sparande per m²
−62 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
293 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr