Lusa

BRF Tonfisken

Limhamn, MalmöOrg.nummer 769604-7906

BRF Tonfisken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1999 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Sparandet ligger i nivå med rikssnittet och avgiften är något under snittet. Svagheterna är en mycket liten fondavsättning, ett beroende av årsavgifterna och att lånen snart ska villkorsändras.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1999
Lägenheter
20
Boyta
2 416 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 027 kr/m² totalyta, cirka 43 % under rikssnittet. Föreningen har amorterat 744 tkr under året och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat från 74 % 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 027 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr