Lusa

BRF Sundholmen 1

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769620-6445

BRF Sundholmen 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2009 och har 84 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig men räntekostnaderna tar mer än en tredjedel av intäkterna, och sparandet är lågt. Föreningen har 4,7 mkr i kassan och en ny underhållsplan, men en pågående tvist om solcellsinstallationen och vattenskador ger osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2009
Lägenheter
84
Boyta
6 776 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
64 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan och fonden

    Föreningen har 4,7 mkr i kassa och bank samt 8,3 mkr i underhållsfonden. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,5 mkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 162 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har frånluftsvärmepump och egna solceller.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 219 kr/m²
Årsavgift per m²
852 kr/m²
Sparande per m²
93 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr