Lusa

BRF Glasbruket 3

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769623-2839

BRF Glasbruket 3 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2011 och har 43 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, måttlig skuldsättning och låg energikostnad. Svagheterna är lågt sparande, en liten underhållsfond och höga räntekostnader i förhållande till intäkterna. Alla lån ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
2012
Lägenheter
43
Boyta
3 596 m²
Förvaltare
Finanshuset
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på samma nivå fyra år i rad.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 141 kr/m² jämfört med rikssnittet 230 kr/m², och den har sjunkit från 172 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 253 kr/m²
Årsavgift per m²
779 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr