Lusa

BRF Lanternan på Limhamn

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769635-1597

BRF Lanternan på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 105 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar en stor del av intäkterna i ränta. Samtidigt är sparandet gott, kassaflödet positivt och byggnaden ny. Ekonomin är beroende av att räntorna inte stiger och av fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2017
Lägenheter
105
Boyta
8 273 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 235 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har stigit från 166 kr/m² året innan. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 1,7 mkr.

  • Ny byggnad och låg energikostnad

    Huset är byggt 2020 och energikostnaden är 180 kr/m², under rikssnittet på 230. Underhållsbehovet är därmed lågt de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 549 kr/m²
Årsavgift per m²
845 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Limhamns Hamnområde

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr