Lusa

BRF Tegelbruket

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, NykvarnOrg.nummer 769640-2259

BRF Tegelbruket är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Nykvarn. Föreningen bildades 2021 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen saknar en underhållsplan och sparandet på 49 kr/m² ligger under varningsnivån. Skulden är dock under gränsen för hög skuldsättning, och den underliggande driften visar positivt resultat innan räntekostnader.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
28
Boyta
3 480 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden ligger under varningsnivån för hög skuldsättning

    Skulden på 9 754 kr/m² ligger precis under gränsen på 10 000 kr/m², även om den är över rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Positivt rörelseresultat innan räntekostnader

    Rörelseresultatet på 199 tkr är positivt. Årets underskott beror uteslutande på räntekostnader och avskrivningar, normalt för en nybyggd förening.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 754 kr/m²
Årsavgift per m²
526 kr/m²
Sparande per m²
49 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
18,5 %
Energikostnad per m²
38 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
97,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 43 föreningar i Nykvarn

Fullständig rapport

49 kr