BRF Tegelbruket

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, NykvarnOrg.nummer 769640-2259

BRF Tegelbruket är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Nykvarn. Föreningen bildades 2021 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

50av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen saknar en underhållsplan och sparandet på 49 kr/m² ligger under varningsnivån. Skulden är dock under gränsen för hög skuldsättning, och den underliggande driften visar positivt resultat innan räntekostnader.

Lås upp hela rapporten

Byggår2023
BRF bildad2021
Lägenheter28
Boyta3 480 m²
FörvaltareSBC

Nyckeltal

Skuld per m²

9 754 kr/m²

Årsavgift per m²

526 kr/m²

Sparande per m²

49 kr/m²

Soliditet

71 %

Räntekänslighet

18,5 %

Energikostnad per m²

38 kr/m²

Årsavgifternas andel av rörelseintäkter

97,9 %

Positiva signaler

Skulden ligger under varningsnivån för hög skuldsättning

Skulden på 9 754 kr/m² ligger precis under gränsen på 10 000 kr/m², även om den är över rikssnittet på 7 117 kr/m².

Positivt rörelseresultat innan räntekostnader

Rörelseresultatet på 199 tkr är positivt. Årets underskott beror uteslutande på räntekostnader och avskrivningar, normalt för en nybyggd förening.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om underhållsplaner

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om kassaflöde

Föreningen tog över driften från byggherren först i maj 2024 och saknar fortfarande en underhållsplan, samtidigt som två tredjedelar av lånen förfaller samtidigt 2027. Hela rapporten går igenom vad det betyder för sparande och avgift framöver.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 43 föreningar i Nykvarn