BRF Skuruparken 38

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, NackaOrg.nummer 769638-6965

BRF Skuruparken 38 är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Nacka. Föreningen bildades 2020 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

55av 100

Svag

Sammanfattning

Föreningen saknar underhållsplan och skulden ligger över varningsnivån, men läget har stabiliserats markant: räntekänsligheten har fallit kraftigt, sparandet har ökat och avgiften kunde till och med sänkas mot slutet av året.

Lås upp hela rapporten

Byggår2022
BRF bildad2020
Lägenheter36
Boyta4 658 m²
FörvaltareSBC

Nyckeltal

Skuld per m²

12 266 kr/m²

Årsavgift per m²

792 kr/m²

Sparande per m²

211 kr/m²

Soliditet

81 %

Räntekänslighet

15,5 %

Energikostnad per m²

69 kr/m²

Årsavgifternas andel av rörelseintäkter

99,9 %

Positiva signaler

Avgiften sänktes när läget stabiliserades

Efter att lånen 2023 tecknats med högre rörlig ränta än planerat och tvingat fram en avgiftshöjning, kunde styrelsen sänka avgiften 3 % mot slutet av 2024 när räntekostnaderna stabiliserats.

Kraftigt förbättrad räntekänslighet och sparande

Räntekänsligheten föll från 21,10 % till 15,49 %, och sparandet ökade från 79 till 211 kr/m², nu klart över rikssnittet på 124 kr/m².

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om underhållsplaner

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Efter en tuff start med högre ränta än planerat har läget stabiliserats så pass att avgiften faktiskt sänktes mot slutet av 2024. Hela rapporten går igenom vad som återstår, inklusive den pågående garantiprocessen med byggherren.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 491 föreningar i Nacka