Lusa

BRF Fällkilen

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, HuddingeOrg.nummer 769634-0087

BRF Fällkilen är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Huddinge. Föreningen bildades 2017 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden på 12 617 kr/m² ligger över varningsnivån, men både skuldsättning och räntekänslighet minskar stadigt. Föreningen har sänkt avgiften två gånger i rad och fick 2025 sin första underhållsplan på plats.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
34
Boyta
3 434 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Avgiften har sänkts två gånger i rad

    Månadsavgiften sänktes från 6 028 kr till 5 800 kr i september 2024, och sänktes ytterligare till 5 490 kr från januari 2025.

  • Ny underhållsplan på plats och minskande skuldsättning

    Föreningen fick sin första underhållsplan 2025, som sträcker sig till 2054. Räntekänsligheten har samtidigt fallit från 22,58 % till 17,79 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 617 kr/m²
Årsavgift per m²
709 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
17,8 %
Energikostnad per m²
61 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr