BRF Fällkilen

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, HuddingeOrg.nummer 769634-0087

BRF Fällkilen är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Huddinge. Föreningen bildades 2017 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

58av 100

Svag

Sammanfattning

Skulden på 12 617 kr/m² ligger över varningsnivån, men både skuldsättning och räntekänslighet minskar stadigt. Föreningen har sänkt avgiften två gånger i rad och fick 2025 sin första underhållsplan på plats.

Lås upp hela rapporten

Byggår2021
BRF bildad2017
Lägenheter34
Boyta3 434 m²

Nyckeltal

Skuld per m²

12 617 kr/m²

Årsavgift per m²

709 kr/m²

Sparande per m²

177 kr/m²

Soliditet

77 %

Räntekänslighet

17,8 %

Energikostnad per m²

61 kr/m²

Årsavgifternas andel av rörelseintäkter

99,7 %

Positiva signaler

Avgiften har sänkts två gånger i rad

Månadsavgiften sänktes från 6 028 kr till 5 800 kr i september 2024, och sänktes ytterligare till 5 490 kr från januari 2025.

Ny underhållsplan på plats och minskande skuldsättning

Föreningen fick sin första underhållsplan 2025, som sträcker sig till 2054. Räntekänsligheten har samtidigt fallit från 22,58 % till 17,79 %.

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Föreningen har sänkt avgiften två gånger i rad, men två tredjedelar av lånen ska omförhandlas redan i april 2025. Hela rapporten går igenom om avgiftsnivån håller när de lånen sätts om.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 295 föreningar i Huddinge