BRF Kalvsunds By

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, ÖckeröOrg.nummer 769635-9079

BRF Kalvsunds By är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Öckerö. Föreningen bildades 2018 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

Betyg

48av 100

Svag

Sammanfattning

Sparandet har fallit kraftigt och en rättstvist mot en entreprenör pågår, men soliditeten är mycket hög och föreningen amorterar aktivt på sina lån.

Lås upp hela rapporten

Byggår2019
BRF bildad2018
Lägenheter25
Boyta1 528 m²
FörvaltareSBC

Nyckeltal

Skuld per m²

9 620 kr/m²

Årsavgift per m²

726 kr/m²

Sparande per m²

80 kr/m²

Soliditet

82 %

Räntekänslighet

13,3 %

Energikostnad per m²

161 kr/m²

Årsavgifternas andel av rörelseintäkter

96,3 %

Positiva signaler

Mycket hög soliditet

Soliditeten ligger stabilt på 82 procent, långt över rikssnittet på 70 procent.

Proaktiv amortering och avgiftshöjning

Föreningen amorterar 200 000 kr per år och har höjt avgiften med 3 % 2024 och ytterligare 3,5 % 2025 för att hålla skulden under 10 000 kr/m².

Röda flaggor

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om kassaflöde

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Sparandet har fallit kraftigt och en rättstvist mot en entreprenör pågår, men soliditeten är mycket hög. Hela rapporten går igenom vad tvisten kan betyda.

Lås upp fullständig rapport

Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.

Nyckeltal jämfört med rikssnitt
Flerårstrender och trendjusterat betyg
Lånebild med räntor och bindningstider
Avgiftshistorik och planerade höjningar
Underhållsplan och kommande åtgärder
Styrkor och varningsflaggor med förklaringar

49 kr

Engångsbetalning, ingen prenumeration

Kort

Klarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 47 föreningar på Öckerö