Lusa

BRF Valsta Torg

Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, SigtunaOrg.nummer 769629-5927

BRF Valsta Torg är en bostadsrättsförening i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt, Sigtuna. Föreningen bildades 2015 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och lågt sparande, och räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. Kraftiga avgiftshöjningar och lägre räntor under 2025 förbättrar bilden, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2015
Lägenheter
42
Boyta
1 960 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
21 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har blivit positivt

    Sparandet gick från -41 kr/m² 2023 till 54 kr/m² 2024, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 332 tkr.

  • Lägre räntor framöver

    Lånen lades om under hösten 2024 till cirka 3,2 %, och i mars 2025 bands de till 2,80 % och 2,95 %, jämfört med en snittränta på 4,66 % under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 507 kr/m²
Årsavgift per m²
1 095 kr/m²
Sparande per m²
54 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvalls Gustav Adolfs distrikt

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr