Lusa

BRF Spinnsidan 3

Östberga, StockholmOrg.nummer 769607-3357

BRF Spinnsidan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 97 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och skuldsättning nära rikssnittet, och resultatet ligger nära noll efter avskrivningar. Svagheterna är låg soliditet och en avgift som nått nära varningsnivån efter kraftiga höjningar.

Fastigheten

Byggår
1969
Lägenheter
97
Förvaltare
Växthuset Utveckling (fastighet), BokföringNorrort (ekonomi)

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 269 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 62 kr/m² 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 9 %, under snittet på 10,3 %, och har sjunkit från 12 % 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 229 kr/m²
Årsavgift per m²
879 kr/m²
Sparande per m²
269 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
258 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östberga

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr