Lusa

BRF Ätten 1

Östberga, StockholmOrg.nummer 769606-8514

BRF Ätten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 96 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är över det, men soliditeten är låg och kassan är liten. Lån på 21,7 miljoner kronor ska villkorsändras inom ett år, tomträttsavtalet går ut 2027 och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2001
Lägenheter
96
Boyta
7 744 m²
Förvaltare
RedKom i Stockholm
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 375 kr/m² mot rikssnittet 7 117 och har sjunkit varje år från 6 669 kr/m² 2022.

  • Sparandet har ökat

    Sparandet är 145 kr/m², över rikssnittet 124, och har ökat från 124 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 375 kr/m²
Årsavgift per m²
781 kr/m²
Sparande per m²
145 kr/m²
Soliditet
50,8 %
Räntekänslighet
10,5 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
70,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östberga

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr