Lusa

BRF Ätten 3

Östberga, StockholmOrg.nummer 769607-2003

BRF Ätten 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är något över snittet och soliditeten på 46 % är klart under rikssnittet. Sparandet är positivt men lågt, och föreningen redovisar förlust och negativt balanserat resultat. Avgiften ligger på rikssnittet, men föreningen räknar med fler höjningar.

Fastigheten

Byggår
1967
Lägenheter
75
Förvaltare
Bokföring Norrort

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 193 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har dessutom åtgärdat ventilationen och utreder solceller och bergvärme.

  • Omfattande genomförda renoveringar

    Stambyte, nya fönster, fasad, tak, hissar och balkonger är genomförda. Det minskar behovet av stora akuta åtgärder de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 402 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
76 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr