Lusa

BRF Skoghem Park

Dammfri, MalmöOrg.nummer 769600-3925

BRF Skoghem Park är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1994 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har amorterat 6,7 Mkr och soliditeten är 54 %, men sparandet är lågt, kassaflödet från löpande verksamhet negativt och avgiften hög. Räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna och likviditeten är liten i förhållande till kortfristiga lån. Värmesystemet och den planerade fjärrvärmen ger osäkerhet framåt.

Fastigheten

Byggår
1997
BRF bildad
1994
Lägenheter
33
Boyta
3 860 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Föreningen amorterade 6,7 Mkr 2025 med hjälp av EU-stödet. Skuld per m² totalyta föll från 9 086 till 7 690 kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 193 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har genomfört energiinvesteringar och installerat solceller.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 690 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
72 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
10,3 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr