Lusa

BRF Katrinetorp

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 769610-9920

BRF Katrinetorp är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och soliditeten är rimlig. Sparandet är lågt, energikostnaderna höga och nästan alla intäkter kommer från avgifterna, så marginalen mot nya kostnadsökningar är liten.

Fastigheten

Byggår
1941
BRF bildad
2004
Lägenheter
66
Boyta
3 870 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 779 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat från 29,1 till 25,1 Mkr sedan 2020, och belåningsgraden är 36 %.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,72 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 779 kr/m²
Årsavgift per m²
885 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
345 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr