Lusa

BRF Stjärnehus 3

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769611-7915

BRF Stjärnehus 3 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och soliditeten är god, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Föreningen går med förlust före avskrivningar inte, men resultatet är negativt och det ackumulerade underskottet är stort. Ekonomin är acceptabel men har litet utrymme för oväntade kostnader.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
2004
Lägenheter
92
Boyta
6 566 m²
Förvaltare
Förvaltning Syd

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor3

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 811 kr/m² totalyta, cirka 32 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 300 tkr under året.

  • God soliditet och oförändrad avgift

    Soliditeten är 71 %, något över snittet, och avgifterna höjdes inte under 2024. Årsavgiften är 721 kr/m², under snittet på 784 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
4 811 kr/m²
Årsavgift per m²
721 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
78,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr