Lusa

BRF Rönneholm

Fågelbacken, MalmöOrg.nummer 746000-1675

BRF Rönneholm är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1936 och har 215 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är ungefär hälften av rikssnittet, sparandet är bra och kassan är 2,7 mnkr. Svagheterna är negativt eget kapital, en mycket låg avsättning till underhåll och en avgiftshöjning på 14 % från 2026. Föreningen har också 4,9 mnkr i pågående projekt vars finansiering inte redovisas.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1936
Lägenheter
215
Boyta
10 859 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 368 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

  • Bra sparande

    Sparandet har ökat från 98 till 186 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,0 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 368 kr/m²
Årsavgift per m²
741 kr/m²
Sparande per m²
186 kr/m²
Soliditet
−44 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr